Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Reservierung
Die Reservierung zwischen Ihnen und der Firma imoblanca.ch kommt mit der Entgegennahme Ihrer telefonischen, schriftlichen oder persönlichen Anmeldung zustande. imoblanca.ch vermittelt die Reservierung und schliesst diese im Namen des Vermieters ab.
a) Pro Ferienhaus/Wohnungs-Reservierung wird eine Buchungsgebühr von CHF 50.- (€ 35.-) erhoben.
b) Bei Fremdarrangements gelten die Vertrags- und Reisebedingungen des jeweiligen Veranstalters.

2. Zahlungen
Innert 10 Tagen nach Erhalt der Bestätigung/Rechnung ist eine Anzahlung von 30% des gesamten Rechnungsbetrages zu bezahlen. Der Restbetrag wird ohne Aufforderung einen Monat vor Abreise fällig. Nach Eingang des ganzen Rechnungsbetrages, jedoch frühestens 15 Tage vor Mietbeginn, wird der Mietausweis mit der genauen Adresse der Hausverwaltung oder des Schlüsselhalters zugestellt.

3. Nebenkosten
Die Nebenkosten sind, sofern im Mietpreis nicht bereits enthalten, am Ferienort zu bezahlen.

4. Belegung / Haustiere
Das Mietobjekt darf nur mit der auf der Bestätigung aufgeführten Personenzahl belegt werden, da überzählige Personen vom Vermieter ausgewiesen werden können. Sie sind nur berechtigt 1 Haustier mitzunehmen wenn Sie dies bei der Buchung mitgeteilt haben und dies auf der Bestätigung/Rechnung aufgeführt ist.

5. Mietdauer
Die Mindestmietdauer beträgt normalerweise eine Woche, dies kann jedoch variieren. Die Miete beginnt in der Regel Samstag um 16.00 Uhr und endet am Samstag um 10.00 Uhr. Über Abweichungen von dieser Regel oder nachträgliche Verlängerung durch Zusatztage gibt Ihnen imoblanca.ch gerne Auskunft.

6. Beanstandungen
Mängel, die nicht an Ort und Stelle behoben werden können, müssen imoblanca.ch innert 72 Stunden nach Ferienantritt mitgeteilt werden. Telefonische Mitteilungen sind ausserdem bis spätestens 10 Tage nach Ferienende schriftlich zu bestätigen. Sollte wider Erwarten ein Mangel nicht behoben werden können, so ist eine schriftliche Bestätigung der zuständigen Agentur, der Reiseleitung oder des Schlüsselhalters erforderlich. Ohne Bestätigung und nach Fristablauf können keine Beschwerden gegen imoblanca.ch oder Dritte geltend gemacht werden. Eventuelle mündliche, bei Vertragsabschluss vereinbarte Zusagen haben nur Gültigkeit, wenn sie schriftlich festgehalten wurden.

7. Verpflichtung
Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnungseinheiten nebst Inventar sorgsam zu behandeln. Er verpflichtet sich ferner, für Schäden aufzukommen, die durch sein eigenes Verschulden oder das Verschulden seiner Gäste entstehen.

8. Haftung
Wenn ein Mietobjekt aus Gründen, welche ausserhalb dem Einwirkungsbereich der imoblanca.ch liegen, nicht verfügbar ist, z.B. Einwirkungen höherer Gewalt wie Feuersbrunst, Naturkatastrophen, Krieg usw., behält sich imoblanca.ch das Recht vor, eine Umbuchung des Mieters in ein anderes, gleichwertiges Mietobjekt vorzunehmen, oder den Vertrag unter Rückerstattung des einbezahlten Betrages aufzulösen. Für Verminderung des Mietwertes in Folge vorübergehender erhöhter Lärmimmissionen, z.B. Baustelle, Verkehrsumleitung, sowie vorübergehender Ausfall elektrischer Geräte oder Störungen in der Wasser- und Stromversorgung übernimmt imoblanca.ch keine Haftung! imoblanca.ch haftet für Irrtum und grobe Fahrlässigkeit. Schadenersatzansprüche können jedoch nur bis zur Höhe des vertraglich vereinbarten Mietpreises geltend gemacht werden.

10. Annullierung
Falls Sie Ihre Ferien nicht antreten können, müssen Sie uns dies schriftlich mitteilen. Eine telefonische Mitteilung ist ausserdem schriftlich zu bestätigen.

11. Annullierungsgebühren
Unser pauschalierter Anspruch auf Rücktrittsgebühren für Ferienwohnungen und Ferienhäuser beträgt in der Regel:
61 Tage vor Reisebeginn 10% des Mietpreises,
ab 60. - 35. Tag vor Reisebeginn 50% des Mietpreises,
ab 34. Tag bis 2. Tag vor Reisebeginn 80% des Mietpreises.
Bei späterem Rücktritt oder bei No-Show wird der gesamte Mietpreis berechnet.
Bei Fremdbuchungen gelten die Annullierungsbedingungen des jeweiligen Veranstalters.

12. Verantwortung
imoblanca.ch lehnt jede Verantwortung für eventuelle Schäden (Unfälle, Verluste, Verspätungen usw.) ab.

13. Änderungen
Die in diesen Reservierungsbedingungen aufgeführten Angaben und Preise entsprechen dem Stand vom 03.01.2008. Änderungen sind nicht wahrscheinlich, bleiben jedoch vorbehalten. imoblanca.ch behält sich das Recht vor, bei Währungsschwankungen die Preise anzupassen.

14. Gerichtsstand
ist Bern-Schweiz